Anticipa Inmobiliaria

La socimi de Blackstone destinará 25 millones a operaciones corporativas

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Fidere, la socimi de viviendas protegidas del fondo estadounidenses Blackstone, crece a golpe de adquisiciones. La compañía destinará a lo largo de este ejercicio 25 millones de euros en la adquisición de sociedades españolas destinadas al arrendamiento de viviendas. De esta manera, Fidere sumará nuevos activos a su cartera, tal y como han explicado fuentes del mercado a EjePrime.

Fidere tiene como objetivo la adquisición y gestión de activos residencial en alquiler en España. Desde su inclusión en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el pasado 29 de junio de 2015, el grupo encabezado por la sociedad ha incorporado un total de 3.365 nuevas unidades residenciales (junto con trasteros y garajes anexos), destinadas al arrendamiento y localizadas en la Comunidad de Madrid. A 31 de enero de 2017, la ocupación media de dichas unidades residenciales se situaba en 92,9%.

Con esta declaración de intenciones, Blackstone sigue sumando activos en el mercado español con el objetivo de liderar el mercado del alquiler residencial en el país. Con una cartera de 12.000 viviendas en propiedad en España, el fondo ha constituido varias empresas para poner en marcha su estrategia tras haber realizado una inversión en el país de 7.000 millones de euros.

El fondo, que concentra la mayoría de sus propiedades en Cataluña (seguidas por su cartera en Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana y Andalucía), ha decidido apostar en España por el alquiler ante los cambios en la demanda residencial en el país, sobre todo entre los jóvenes.

Fidere tiene como objetivo la adquisición y gestión de activos residencial en alquiler en España

Para llevar adelante sus planes, Blackstone ha sumado a su cartera de socimis, hasta ahora compuesta por Fidere, tres nuevas socimis, Albirana Properties, que cotiza en el MAB desde marzo, Pegarena y Tourmalet (que todavía no han salido al parqué), y el servicer Anticipa inmobiliaria Real Estate.

Liderada por Eduard Mendiluce, ex directivo de Catalunya Caixa y de Caixa Holding, Anticipa inmobiliaria es una plataforma de gestión de activos que en 2015 compró 40.000 hipotecas a Catalunya Caixa por 4.123 millones de euros y que ha sumado otros activos de deuda inmobiliaria hasta completar una inversión de 7.000 millones de euros.

De la cartera hipotecaria de Anticipa inmobiliaria, las adjudicaciones y daciones en pago han hecho que obtenga la propiedad de 12.000 inmuebles, que se destinan al alquiler en el 75% de los casos. Y, para materializar sus planes, lo realiza a través de varios vehículos de inversión.

Blackstone administra unos 91.000 millones de euros en capital de distintos inversores

Albirana Properties, por ejemplo, gestiona 5.000 viviendas, mientras que Pegarena y Tourmalet, sociedades ya constituidas, irán incorporando parte de la cartera de Blackstone en España. La fragmentación permitirá, a futuro, la venta de estos paquetes de activos. Creada en Nueva York en 1985, Blackstone gestiona activos a nivel mundial por valor de 335.950 millones de euros.

Blackstone y su apuesta por el ladrillo

El fondo, que es uno de los mayores vehículos de inversión privada en todo el mundo, marcó a principios de mes un nuevo hito al conseguir levantar 7.800 millones de eurospara poner en marcha su quinto fondo especializado en inmobiliario. El nuevo instrumento, calificado por la propia firma como oportunista, operará bajo el nombre de Blackstone Real Estate Partners Europe V (BREP Europe V).

La estrategia que sigue Blackstone con este tipo de fondos  pasa por localizar y adquirir activos de alta calidad y bien ubicados con importantes descuentos, para después llevar a cabo una gestión adecuada de los mismos y, una vez alcanzados los objetivos propuestos, venderlos.

El grupo Blackstone, que fundó su rama inmobiliaria en 1991, administra a través de su filial de real estate unos 91.000 millones de euros en capital de distintos inversores. Su cartera inmobiliaria incluye activos de oficinas, locales comerciales, hoteles, activos industriales y residenciales en Estados Unidos, Europa, Asia y Latinoamérica.

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Victor Madera-Quirón

Quirónsalud compra el centro médico de Aegon en Barcelona

El grupo hospitalario Quirónsalud , integrado en la división Helios del grupo alemán Fresenius, acaba de registrar la toma de control de la sociedad Quality Medical Service, filial de la aseguradora Aegon y titular de un centro médico en Barcelona. La transacción, vehiculada mediante la filial IDCQ Hospitales Sanidad, y cuyos detalles no han sido desvelados, podría haberse cerrado por un importe próximo a los 6 M€ que inicialmente pedía Aegon por las instalaciones.

De esta forma, Quirónsalud incorpora un centro de consultas externas, con servicio de diagnóstico por la imagen (radiología, servicio de ecografías, mamografías, RM para extremidades y TAC), laboratorio, servicio de rehabilitación funcional y fisioterapia (250 m2) y un punto de atención continuada, entre otros equipamientos.

Para la aseguradora Aegon, la venta supone desvincularse de la gestión asistencial para centrarse en su core business. Como se recordará, la compañía desactivó hace unos años el plan de expansión diseñado para Quality Medical Service , que implicaba la apertura de nuevos centros médicos en otras regiones españolas; el primero de ellos, abierto en 2009 en Madrid capital y cerrado al poco tiempo.

El grupo hospitalario Quirónsalud ha estado centrado en los últimos meses en el desarrollo de tres nuevos proyectos en Madrid capital, incluyendo la ampliación del hospital de Pozuelo y la instalación de una clínica de medicina deportiva en la futura Quinta Torre de La Castellana y un centro de protonterapia (40 M€) . El grupo está levantando además su nuevo proyecto hospitalario en Córdoba, en una parcela adjudicada en concesión. Queda pendiente además el resultado de las negociaciones que mantiene con el Departament de Salut de Cataluña para una eventual venta del Hospital Universitari General de Catalunya , de Sant Cugat del Vallès (Barcelona), por una cifra que podría rondar entre los 50 y 55 M€.

Quirónsalud consolidó en 2015 (últimas cifras oficiales) unas ventas de 2.149,14 M€, con un resultado de 16,38 M€ atribuido a la sociedad dominante y una plantilla media de 28.000 trabajadores. En la actualidad, el grupo gestiona una red de 45 hospitales, unos 37 centros médicos y tres residencias de mayores, entre otros activos. El grupo preveía cerrar su último ejercicio con una facturación global de 2.500 M€ y un Ebitda que oscilaría entre los 460 y 480 M€ .

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Casa Tarradellas Mercadona

Mercadona vende una crema antiedad por 5 euros que en perfumerías vale 60

Mercadona lleva comercializando, desde el pasado septiembre, lacrema anti-edad ‘Sisbela’ a 5 euros. A priori, parece una crema para las arrugas como cualquier otra pero se ha descubierto que, este producto de marca blanca de la cadena de supermercados valenciana, es exactamente el mismo que la crema Revitalizing de Alain que en las perfumerías vale 60 euros.

Tal y como ha desvelado Economía Digital estas dos cremas contienen los mismos principios activos, están producidas en los mismos reactores y mezcladores. Contiene ácido ribonucleico (RNA) y ácido desoxirribonucleico (DNA) en los botes de 50 mililitros. En cambio, el precio en los centros de cosmética ronda los60 euros y en Mercadona 5 euros.

Desde la aparición de esta noticia la página web de Alain ha bajado el precio de la crema que estaba a 84 euros a 60.

EL PORQUÉ DE LA DIFERENCIA DE PRECIO

El director de Sisbela Cosmetics ha aclarado a EL PERIÓDICO que la diferencia de precio es a causa de los canales por los cuales de distribuye hasta llegar al consumidor. “Cuando la crema sale de la fábrica y se distribuye a través de los diferentes intermediarios el precio se encarece“. Ha asegurado que “el producto no es una crema mágica sino que tiene una composición muy concentrada. Llevamos 20 años perfeccionando su fórmula y las clientas están muy satisfechas”.

SOLO SE DIFERENCIA DEL PERFUME

Star Healthcare, empresa que fabrica y comercializa el producto, afirma que la crema tiene la misma eficacia, lo único que cambia es el perfume. Y reconoce que como el supermercado compra más unidades se puede recudir el margen de beneficio y ofrecer un precio más popular.

1.600 UNIDADES AL DÍA

Los últimos datos que Mercadona dispone sobre la venta de la crema Sisbela datan de diciembre del 2016. Y desde que la cadena empezó a distribuirla se venden unas 1.600 cremas al día, o lo que es lo mismo, una unidad por tienda al día en España (hay 1.614 tiendas de Mercadona en el país). Por mes, esta cifra aumenta hasta unas 40.000 cremas vendidas.

LA MEJOR CREMA HIDRATANTE VALE 3 EUROS Y ES DE LIDL

En un estudio realizado en el 2016 por la organización de consumidores donde se comparó 17 cremas hidratantes de calidad similiar detectó que entre ellas había una diferencia de precio de hasta 200 euros en cremas de una calidad similar.

En el estudio se comparaba la diferencia de precio entre la mejor clasificada que fue la crema Cien de Lidl, por 2,99 euros, y la crema de La Mer que cuesta 225 euros. La OCU concluyó que todas esas cremas cumplían con su cometido, aunque en capacidad de hidratación ninguna destacaba sobre las demás.

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Isidro Fainé

Isidro Fainé, premio Financiero del Año 2017

Isidro Fainé, presidente de la Fundación Bancaria La Caixa, recibió ayer el premio Financiero del Año, que otorga anualmente Foro ECOFIN, en su tradicional gala La Noche de las Finanzas. En las ediciones anteriores, recibieron este premio personalidades empresariales de la talla de María Dolores Dancausa, presidenta de Bankinter; José Ignacio Goirigolzarri (Bankia), o Román Escolano, vicepresidente del Banco Europeo de Inversiones (BEI).

Asimismo, en este evento se entregaron los reconocimientos Imagen de España a las entidades y organizaciones que han destacado por la proyección de la imagen de España en el exterior. Este año, los galardones han recaído en El Corte Inglés, Banco Sabadell y las instituciones Universidad de Salamanca e Instituto Cervantes, por su labor en el fomento del idioma y la cultura españolas.

Objetivos a largo plazo

Isidro Fainé estuvo representado por Jaume Giró, director general de la Fundación Bancaria La Caixa. Según destacó Giró, el diseño de la Fundación Bancaria La Caixa “está hecho de tal manera que permitirá a la Obra Social llevar a cabo sus objetivos en el futuro, durante, al menos, los próximos 50 o 60 años”. Ello es así por la propia estructura orgánica del grupo, que “permite nutrir de dividendos a la cabecera y financiar los proyectos de la obra social en todas las comunidades autónomas”.

En este sentido, Jaume Giró reflexionó sobre la evolución del grupo La Caixa y el papel que ha jugado Isidro Fainé, quien inició su trayectoria en el grupo como “subdirector de una caja de ahorros regional, que se ha convertido en el primer banco de España, el primer grupo industrial y el primero en obra social”. Todo ello, impulsado con una máxima: “El bien no hace ruido y el ruido no hace bien”

Nuevos retos

Por su parte, Pablo Zalba, presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), destacó en la clausura de los premios que “el sistema financiero global se enfrenta a tres retos fundamentales: El primero son los bajos tipos de interés, sobre todo en el conjunto de la zona euro, algo esperemos que coyuntural; el segundo es el tsunami financiero, que abre un periodo de reflexión para analizar el impacto en la economía real. Y el tercero, y no es coyuntural, son las tecnologías disruptivas”

Según apuntó, “los recientes acontecimientos vividos en España han demostrado que se han hecho bien las cosas a nivel europeo. Esos dos primeros pilares de la unión bancaria, el mecanismo único de supervisión y el mecanismo de resolución, han funcionado”, apuntó. Sin embargo, matizó que “tenemos que acelerar la implementación del tercer pilar de la Unión Bancaria del Fondo Común de Garantía de Depósitos. Espero que lo que hemos vivido sea el revulsivo necesario para sea una realidad antes de lo que muchos pensamos”.

Pablo Zalba añadió también que el ICO no está para competir con la banca comercial. “Estamos para complementar la acción que realiza la banca comercial. No es la competencia del ICO, al contrario, son nuestros socios”. En este sentido, añadió que el ICO está para apoyar la política del gobierno y la internacionalización.

Por su parte, Salvador Molina, presidente de Foro ECOFIN, destacó la importancia de los premios, que han cumplido ya su décimo aniversario. En relación a Isidro Fainé, Salvador Molina señaló que “La Caixa, a través de su líder encontró una razón para su organización, ‘el Alma de la Caixa’, y éste es su sentido”. Asimismo, destacó el carácter transformador de las empresas premiadas y del propio evento: “El mundo se transforma desde la tecnología, pero se reinventa desde la persona”.

Premios Titanes de las Finanzas

En la Noche de las Finanzas se entregaron, también, los premios Titanes de las Finanzas 2017 que este año han destacado la labor las empresas de la economía digital. La votación de los premiados se ha hecho tras una primera selección de las empresas candidatas y tras una votación online en la que han votado 7.468 personas e instituciones.

Entre las empresas premiadas se encuentran BeWeGo, Digital Origin, Housers, Lendix, Atento, TDX Indigo, Ilunion y Roche. Asimismo, también han sido premiados la CNMV, por su Ventanilla FinTech, y el programa ‘Madrid Destino 7 Estrellas’ de la Dirección General de Comercio de la Comunidad de Madrid.

Asimismo, han recibido un reconocimiento por parte del las empresas Airbus, Algenex, Amadeus, Erum Group, Fintonic, Fundación San Pablo CEU, Indexa Capital, Privalia, Start Up Europe y Wenalyze.

X Congreso ECOFIN

Hoy se celebra el X Congreso ECOFIN con el lema ‘Resetea tus finanzas’, que será inaugurado por Pablo Zalba, presidente del ICO, y lo clausurará Íñigo Fernández de Mesa, presidente de Rothschild España y ex Secretario de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa.

Entre otros ponentes, participarán Pere Nebot (CaixaBank), Edmundo Bal (jefe del departamento Penal de la Abogacía del Estado), David Cano (AFI), Pedro Baños (experto en Geopolítica), Olivier Onclin (Belfius Bank Bélgica), Pedro Yuste (Mapfre), y Salvador Molina (Foro ECOFIN).

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Jaume Masana

Una actuació mediambiental millora l’entorn de l’Ermita de la Roca i redueix el risc d’incendis

Jaume Masana

L’acord anual de col·laboració entre l’Obra Social “la Caixa” i la Diputació de Tarragona ha permès realitzar una actuació mediambiental a l’entorn de l’Ermita de la Roca, a Mont-roig del Camp. Aquests treballs, duts a terme per l’empresa Formació i Treball entre novembre i abril, han permès millorar l’àrea, reduir el risc d’incendis a la zona i integrar persones en risc d’exclusió.

El projecte d’intervenció, en el qual hi ha treballat tres persones aturades i un tècnic especialista de l’empresa, s’ha netejat i desbrossat la zona del barranc, amb una extensió de 4.500 metres quadrats, a més de recuperar els camins que porten al mateix barranc, al llarg de 200 metres quadrats més. L’actuació s’ha explicat en una visita realitzada el matí d’aquest dilluns, en la qual hi ha assistit el president de la Diputació de Tarragona, Josep Poblet, el director Territorial de CaixaBank a Catalunya, Jaume Masana, la diputada delegada de Medi Ambient, Immaculada Costa i l’alcalde de Mont-roig, Fran Morancho.

Els treballs a l’entorn natural de l’Ermita de la Roca permetran incidir positivament en els hàbits relacionats amb la salut de les persones i de l’entorn. Es calcula que unes 600 persones als mes utilitzaran, de mitjana, els camins ara arranjats. En concret, s’ha recuperat el Camí vell de l’Ermita i s’ha creat un nou sender pedestre i una pista per bici que arriba fins al santuari. A més, el manteniment d’aquest entorn natural permetrà que el bosc continuï contribuint a contrarestar les emissions de CO2, amb una capacitat d’eliminar una quantitat d’aquest element contaminant de 2,5 tones per any.

L’acord anual de col·laboració per a la preservació dels espais naturals de la demarcació i per a la inserció laboral de persones en risc d’exclusió de la Diputació de Tarragona i l’Obra Social “la Caixa”, engegat l’any 2006, ha permès fins ara dur a terme 128 actuacions amb la participació de 696 persones en risc d’exclusió social i laboral. L’Obra Social “la Caixa” hi ha destinat 8,85 milions d’euros.

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Demetrio Carceller-Sacyr

Sacyr repartirá una acción nueva por cada 33 antiguas

Demetrio Carceller

Sacyr ha puesto en marcha una ampliación de capital liberada por la que repartirá entre sus accionistas una acción nueva gratuita por cada 33 que ya posean, informó el grupo.
Se trata de una de las dos ampliaciones de capital que la compañía que preside Manuel Manrique aprobó en su última junta general de accionistas para retribuir a sus socios.
Sacyr volvió a remunerar a sus accionistas en 2015, tras suspender el pago de dividendos en 2011. Los principales socios de la compañía son Demetrio Carceller con un 14,7% sindicado con el grupo Satocán, por delante de José Moreno Carretero, que recientemente duplicó su participación, hasta situarla en el 12,8%.
Asimismo, el expresidente y cofundador del grupo José Manuel Loureda, con un 7,8%, el grupo Fuertes (6,2%), el grupo canario Lopesán, que recientemente entró en el grupo al tomar un 2,4%, y el presidente de la compañía, con un 1,8%.

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Demetrio Carceller-Damm

Damm factura más de 1.000 millones y crea 280 empleos

El pasado 2016 fue un año muy positivo para Damm. La mayor cervecera catalana logró superar los 1.000 millones de facturación, tras crecer cerca del doble dígito en volumen de negocio, ebitda, beneficio y también en creación de empleo, según la información remitida por la compañía.

La junta de accionistas de Damm aprobó este martes las cuentas de 2016, cuando el fabricante de la popular cerveza Estrella facturó 1.045 millones de euros, un 8,6% más que en 2015. Su resultado de explotación creció un 8,4%, hasta los 120 millones, mientras el resultado neto mejoró un 9,7%, hasta los 101 millones.

El grupo que preside Demetrio Carceller también destacó por la creación de empleo. Damm terminó 2016 con 3.421 trabajadores, unos 380 más (9%) que un año antes, con lo que “se consolida como creador neto de empleo”, expresó la compañía en un comunicado.

Damm explicó que todos sus negocios, que incluyen 20 marcas de cerveza, cinco de bebidas y tres de restauración, además de logística, han crecido con fuerza, cumpliendo con las expectativas del grupo. La compañía subrayó “el fuerte impulso a la internacionalización” de Estrella Damm, que la ha llevada a más de cien mercados. El año pasado, el grupo creó filiales en China y Suecia.

Demetrio Carceller, presidente ejecutivo de Damm, destacó ante los accionistas las inversiones previstas para los próximos ejercicios: “El plan estratégico mantiene un fuerte esfuerzo inversor, superior a los 100 millones de euros anuales, destinado en buena parte a la modernización de las plantas industriales de El Prat, Murcia y Santarem (Portugal), y a la optimización de los procesos de gestión para impulsar la eficiencia en todos los negocios”.

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Demetrio Carceller

Ebro Foods nombra consejera a la responsable de Rodilla, María Carceller, hermana de Demetrio Carceller

Demetrio Carceller

Ebro Foods ha anunciado hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) el nombramiento de la máxima responsable del grupo Rodilla, María Carceller Arce, como nueva consejera de la compañía.

María Carceller Arce es miembro de la familia de Demetrio Carceller que controla la cervecera Damm, firma que cuenta con una participación del 10 % en el capital de Ebro Foods.

De hecho, la nueva miembro del Consejo de Administración de la firma asumirá el cargo en representación de Corporación Económica Delta, filial de Damm, Demetrio Carceller.

La designación de la consejera delegada de Rodilla se produce a consecuencia de la renuncia de August Oetker de consejero, el pasado 1 de junio.

El grupo alimentario Ebro Foods está centrado en la producción de arroz y pasta, y cerró 2016 con 169,7 millones de euros de beneficio (+17,2 %), un Ebitda de 344 millones (+9,3 %) y una facturación de 2.459 millones (-0,1 %). EFECOM

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Victor Madera

Victor Madera

La justicia colombiana desbloquea la entrada de Ribera Salud para gestionar 24 hospitales

El Tribunal Administrativo de Cundinamarca (Colombia) ha levantado la suspensión cautelar que había decretado sobre la venta de Cafesalud, la mayor aseguradora médica del país, al consorcio Prestasalud en alianza con la valenciana Ribera Salud. De esta forma, continúa el proceso que supondrá la entrada de la firma que dirige Alberto de Rosa en Colombia para gestionar 24 hospitales y más de 40 centros de salud con opción a compra.

Según la revista colombiana Semana, tras una apelación de la Superintendencia de Salud y Saludcoop en liquidación, el tribunal consideró que no había argumentos suficientes para demostrar la vulneración de derechos colectivos de los 5,6 millones de usuarios de la entidad promotora de salud (EPS).

La resolución judicial asegura que, Prestasalud, el consorcio ganador del proceso de venta, formado por once aseguradoras, atendió cabalmente lo estipulado por la ley para participar en la venta pública. Aunque esto no constituye una decisión definitiva, según la revista, con el levantamiento de la medida cautelar se da un respiro a la solución ideada por el Gobierno para el problema de la EPS más grande de Colombia.

La entrada de Ribera Salud en la operación se producirá en dos fases. En principio, la totalidad de Cafesalud será adquirida por el consorcio Prestasalud, con el que la compañía valenciana ha firmado un acuerdo de gestión de su red hospitalaria. Pasados seis meses, se abrirá para Ribera Salud una opción de compra sobre la mayoría del negocio hospitalario de la aseguradora. La decisión de compra la deberán tomar entonces los dos accionistas de Ribera Salud, Sabadell y el grupo norteamericano Centene.

La operación está valorada en 1.450 millones de pesos, unos 250 millones de euros al cambio actual, de los que aproximadamente 170 corresponden a la aseguradora y 80 a la red de hospitales.

La cooperativa propietaria de la aseguradora, SaludCoop, fue intervenida en 2011 por el Estado debido a sus problemas financieros relacionados con irregularidades contables. El Gobierno de Juan Manuel Santos decidió cinco años después liquidar la cooperativa y privatizar su filial Cafesalud, proceso que ha culminado ahora.

Prestasalud, que lidera el consorcio que ha resultado adjudicatario del contrato de Cafesalud, cuenta con 192 Instituciones Prestadoras de Salud (IPS) a nivel nacional. El consorcio ganador lo forman once entidades con una serie de activos en la que destaca el Grupo San José, que gestiona el Hospital de San José, el Hospital Infantil Universitario de San José y la FundaciónUniversitaria de Ciencias de la Salud (FUCS).

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Casa Tarradellas

Casa Tarradellas, Mercadona vende por 5 euros una crema anti-edad que cuesta 85

Casa Tarradellas

Revitalizing de Alain Sisbela, a priori parecen dos productos de cosmética que no tienen nada que ver. El primero se vende en la web oficial a un precio de 84,90 euros y en las perfumerías ronda los 60 euros, mientras que el segundo se puede adquirir por cinco euros en Mercadona. Por extraño que parezca, es exactamente la misma crema anti-edad.

Sisbela llegó a las estanterías de cosmética de Mercadona en septiembre de 2016 y su aceptación por la clientela ha sido notable. Desde la cadena de supermercados valenciana explican a esta web que el producto registra unas ventas bastante considerables. “Vendemos una unidad por tienda al día”, aseguran. Parece una cifra menor, pero cabe destacar que hay 1.614 Mercadonas en España, por lo que al mes -los domingos cierran- superan las 40.000 unidades vendidas .

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El Sisbela supera las 40.000 unidades vendidas al mes en Mercadona

La crema revitalizante Sisbela, de venta exclusiva en Mercadona como todas sus marcas blancas, promete combatir eficazmente los signos de la edad. Es un cosmético facial regenerador y rejuvenecedor que atenúa las arrugas y las líneas de expresión. Una descripción en la misma línea que su “hermano gemelo” Revitalizing de Alain.

Como desveló el portal ‘Economía Digital’, los dos productos se han confeccionado con los mismos ingredientes, contienen los mismos principios activos, se produce en los mismos reactores y comparten mezcladores en una fábrica de Granada. Ambas llevan ácido ribonucleico (RNA) y ácido desoxirribonucleico (DNA) en los botes de 50 mililitros. Son iguales, cambia el nombre del cosmético y el precio, hasta el recipiente de ambos es muy similar.

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